5月17日,龍崗區發布坂田街道中浩工業城C廠區城市更新單元規劃(草案)的公示,拆除范圍用地面積約1.8萬㎡。
5月18日,寶安區發布新橋街道康大工業基地城市更新單元規劃修改(草案)的公示,主要在分期實施等方面進行了修改。
1、中浩工業城C廠區城市更新單元
項目位于坂田街道象角塘社區,雪風路與中浩路交會處西南側,軌道10號線雪象站500米范圍內。
拆除范圍用地面積17814.8㎡,開發建設用地面積12469.8㎡,規劃容積112767㎡。
其中產業研發用房39469㎡,廠房(無污染生產)39469㎡(含創新型產業用房4737㎡),產業配套用房面積為30929㎡(含商業服務設施(含地下)16714㎡,宿舍14215㎡),公共配套設施(含地下)2900㎡(含社區健康服務中心1500㎡,社區級公共配套用房1000㎡<含黨群服務中心650㎡>,社區管理用房300㎡,再生資源回收站100㎡)。
項目申報主體為深圳市拓鋒實業有限公司。
2、康大工業基地城市更新單元
項目位于寶安區新橋街道黃埔社區洪田路與坑尾塘路交匯處的東南側。
2022年5月18日,寶安區發布該項目的規劃修改草案,其中,修改后更新單元用地面積67847.1㎡,修改后拆除范圍用地面積67847.1㎡,修改后開發建設用地面積33208.3㎡,修改后獨立占地的公共服務設施及其他移交給政府的獨立用地面積19461.0㎡。
由整體實施修改為分兩期實施:
(1)一期完成K01-01、K01-02、K01-03、K02-01、K02-03、K02-04、K02-05地塊及更新范圍內規劃市政道路的拆除工作,并將拆除后的K01-01、K01-03、K02-01、K02-03、K02-04、K02-05地塊以及更新單元內規劃市政道路用地無償移交政府。一期完成K01-02地塊的建設,落實社區管理用房、社區服務中心、社區健康服務中心、文化活動室等公共配套設施。
(2)二期完成K02-02地塊的拆除工作。二期完成K02-02地塊的建設,落實社區級公共配套用房(含黨群服務中心)、再生資源回收站、環衛工人休息室、公共廁所等公共配套設施。
(3)改造實施主體應同步完成一、二期的拆除用地范圍內全部建(構)筑物拆除及建筑清理工作,并將相應城市基礎設施、公共服務設施或其他城市公共利益項目用地無償移交政府。開發建設用地上的政策性用房和公共配套設施由改造實施單位建設,產權及管理要求按政府相關規定執行。
項目實施主體為深圳市康大產業發展有限公司,創立于2016年,一般經營項目是:投資興辦實業(具體項目另行申報);創意產業園的投資(具體投資項目另行審批);工業信息咨詢;自有物業租賃。物業管理;自有房屋租賃;房地產信息咨詢及其他信息咨詢。(法律、行政法規、國務院決定禁止的項目除外,限制的項目須取得許可后方可經營),許可經營項目是:在合法取得的土地使用權范圍內從事房地產開發經營(取得資質證書后方可經營)。